(Marlene Piña Acosta).- El ingeniero Juan Celis, presidente de la Sociedad de Ingeniería de Tasación de Venezuela, capitulo Carabobo (Soitave), considera que la dinámica inmobiliaria es alta en el área de remodelaciones de inmuebles residenciales (tipo casa) para uso comercial en Valencia, básicamente en las vías principales de las zonas residenciales de la ciudad.
«Esta dinámica se observa en zonas donde el uso residencial ha ido cambiando desde un punto de vista ordenado o desordenado, porque el tema de las zonificaciones en algunos casos así lo permiten, y en otros no», precisó entrevistado por el Diario La Calle.
Citó como ejemplo que en las urbanizaciones La Viña, Carabobo sobre todo la calle 149, Prebo y El Trigal, se han visto cómo en las vías principales y sus entornos hay remodelaciones de casas para locales comerciales, de comida e incluso hasta para centros educacionales.
Además, planteó que se ha visto mucho también en el municipio San Diego en el entorno de la avenida principal Don Julio Centeno, donde hay una dinamica comercial bastante alta, y en las urbanizaciones como por ejemplo La Esmeralda, El Remanso y Los Arales.
Consultado sobre si puede calificarse de positiva en esta área de remodelaciones, sostuvo que es positivo siempre y cuando exista un ordenamiento urbano, pues si a futuro se realiza una fiscalización desde el punto de vista de planeamiento urbano, y el inmueble no cumple con lo establecido en la ordenanza, puede sufrir de una paralización o cierre.
A una pregunta sobre si se trata de inmuebles que han sido vendidos, precisó que en algunos casos son ventas, y en otros se adaptan desde el punto de vista comercial sin necesidad de reformarlos, porque los espacios se usan para alquiler. Sin embargo, recalcó que los que han sido remodelados para restaurantes por lo general ya son ventas, debido a que se trata de inversiones muy altas.
No obstante, destacó que este tipo de inversion en el área comercial inició entre 2022 y 2023, pero se aceleró a partir del año pasado.
Dinámica en remodelaciones de inmuebles residenciales para uso comercial es alta en Valencia
