(Marlene Piña Acosta).-
La Cámara Inmobiliaria del estado Carabobo, a través de su presidenta Adriana De Oliveira, informó que se vieron incrementos de precios en los inmuebles desde el mes de enero, particularmente residenciales en algunas zonas, al igual que propietarios pausando sus propiedades, lo cual atribuyen a las expectativas que existen en el país.
La representante gremial precisó que hay una expectativa con relación a la posibilidad de un crecimiento económico en Venezuela, y los propietarios por supuesto también tienen expectativas de que sus inmuebles puedan tener una revalorización en el mercado inmobiliario.
Este jueves, este sector se reunió en el foro «Expectativas y realidades. Impacto de la Variación de Precios en el mercado Inmobiliario 2026», con la presencia como panelistas de Jorge Aroca, Íngrid Suárez, Alberto Manosalva, César López, Arturo Facchin y Juan Celis.
En un paréntesis para las declaraciones a los medios, Adriana De Oliveira informó que disertaron sobre un tema de gran interés para la región y a nivel nacional en relación a las expectativas y realidades del mercado inmobiliario en el año 2026.
Refirió que se vieron algunos incrementos de precios de inmuebles residenciales desde enero en algunas zonas y en algunos estados, aunque aclaró que no en todos los nichos (sectores) del mercado.
Sostuvo que entre los sectores de mayor deseabilidad en Valencia se encuentran La Trigaleña, El Parral, Prebo, Agua Blanca, incluso Mañongo.
En cuánto al porcentaje del incremento en comparación con el año pasado, señaló que todavía es muy pronto para evaluar el cierre de 2025 y el incremento de 2026. Citó que hay que esperar para evaluar por lo menos un trimestre y ver cómo ha sido el comportamiento con respecto a los valores de incrementos.
No obstante, aclaró que también propietarios han pausado sus propiedades o inventarios, porque la gente quiere protegerse, tiene temor, y la expectativa de que si hay un mercado que se pueda dinamizar prontamente, sus inmuebles puedan costar más y un mejor beneficio por la venta.
Consultada sobre las solicitudes principales en el sector inmobiliario, sostuvo que la mayor demanda es el nicho residencial, aunque aclaró que no ha ocurrido lo mismo con oficinas, galpones, y locales comerciales.
A un pregunta sobre los cambios que necesita el sector inmobiliario para mejorar la actividad, destacó que hay expectativas de mejoras con relación a los precios. Sin embargo, destacó que las expectativas reales del venezolano no han cambiado, porque sigue teniendo el mismo poder adquisitivo que tenía en diciembre, lo cual a su juicio, es una realidad.
Además, precisó que también es una realidad que no se tiene la activación de créditos hipotecarios, lo cual es una vía para que prolifere la venta de inmuebles.
